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房屋二胎是什麼?

 

購買房屋的時候向銀行申請辦理的房屋貸款(通常稱為房屋一胎或一順位房貸),如果此時有資金需求的話,可以向京誠代書辦理房屋二胎貸款,(就稱為房屋二胎或二順位房貸,或民間二胎,二胎房貸.二胎借款.二胎貸款.....等)房屋二胎如果要向銀行申請辦理是非常不容易的,目前銀行對於房屋二胎放款資格評估非常嚴格,不但程序麻煩,審核時間又很久,且過件機率低,就算審核通過額度也不高,所以如有房屋需要辦理二胎借款或三胎借款,就請您找可以當天撥款的京誠代書,京誠代書全省服務喔!!
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 印鑑證明是什麼?

 

印鑑證明是指至戶政事務所申請的”印鑑證明”
申辦印鑑登記應附繳證件及注意事項:
1.年滿二十歲之成年人及有行為能力之當事人須親自辦理;限制行為能力人申請印鑑登記及證明應由法定代理人辦理。
2.當事人國民身分證、印鑑章。(由法定代理人辦理者,須另外附繳法定代理人國民身分證、印章)
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汽機車借款利息汽車二胎貸款針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

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朱俐靜3月離開老鷹唱片自組公司,除了上半年裡累積的70幾場商演,還陸續接到3代言,這次她特別換上制服,擔任「二年國民基本教育」的自主行動篇廣告宣導大使。擁有E奶的她想起高中時期的困擾,她表示,因為念女校,所以女生之間不會去看胸部;反而是國中時期,全校在跑操場時,有男同學嘲笑女生胸部會晃,「那時候感覺挺煩的!所以有一陣子滿討厭跑操場,房屋借款會裝病不跑步。」



(中國時報)

房屋借款房屋借款

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房屋二胎房屋二胎

鍾瑶第一部戲《死神少女》就演同志,當時對表演很懵懂,事隔多年重新詮釋,生活歷練也讓角色更有生命。《替身》中除了練壯、剪短髮,因故事前半段發生在北京,口音也做調整,她說那陣子也會不自覺欣賞盧婕,看她的睫毛、嘴脣、聽她說話聲音,兩人原本有場激吻,導演周美玲看得很有感覺,於是又加了2場,親男、親女有不同?鍾笑說:「親女生比較香、嘴脣也比較軟。」

鍾瑶在夢田、三映的電視電影《替身》飾演人氣網紅,劇中透過柔道比賽與盧婕不打不相識,談了一場同志浪漫愛情故事。對鍾來說,演帥T最難的是要撩妹,為此她下載房屋二胎APP軟體看各國網紅,自己先在網路世界當迷妹做功課,那陣子因為專心愛女人,對男友吳慷仁的訊息都是已讀不回,還好她殺青後第3天就「出戲」,「這角色很耗神,現在要我回去(帥T)也回不去了。」

認真思考婚姻

她對同志的「雷達」敏銳,但也有凸槌時,透露拍電影《白蟻─慾望謎網》期間,一度以為男友吳慷仁是同志,「他當時很瘦弱,和其他女演員也沒互動」。

兩人交往近2年,吳被問婚事總說要問女生,她坦言生活中是霸氣女友,「我比較強勢是真的,生活上的決策比較有主見。」她以前認為就算找不到另一半,還有兄弟姊妹可處理後事,對婚姻很隨緣,現在會開始認真思考。《替身》7月9日中午12點半在公視、7月10日在Vidol播出。

(中國時報)

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謝忻透露到達祕魯時,從平地一路長途跋涉到海拔4000多公尺的高山,卻患上急性高山症,覺得自己快要死了,噁心想吐、身體發冷、呼吸困難,也因為吸不到氧氣,意識也開始模糊,甚至浮現想打電話給媽媽交辦後事的念頭,不過她連打電話的力氣都沒有。

(中國時報)

高山症的襲擊不只在身體上,連心理也受影響,她感覺沮喪又絕望,「就像被《哈利波特》的催狂魔吸光了所有的靈魂與情慾。」多虧同行夥伴及時發現,給她吃高山症的藥,並用毯子裹住她避免失溫,這才從鬼門關前撿回了一條命。

外景小公主謝忻入行10年來,除每周固定錄外景節目外,私下更熱愛旅行,「旅遊是我人生的一部分,只有透過自己的腳,踩過那些土地,才會覺得踏實。」今年農曆年間,她跟朋友自助旅行前往南美洲,6月終於要出旅遊書,放話:「近期請稱呼我旅遊作家。」

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新課綱草案以「東亞史」取代「中國史」,等於將台灣與中國的歷史關係放在與其他東亞國家關係同樣的位階。事實上,台灣是一個大量漢人移民、以中華文化為主體的社會。更令人擔憂的是,所謂「東亞史」,其實是在凸顯近代日本對台灣的影響,依這些「文化台獨」者的習慣,他們會繼續歌頌日本對台灣50年的殖民貢獻。

原住民是「文化台獨」的工具,「荷、西、明鄭、清、日本」,及1945年從大陸來台的政權,一概視為外來政權。「台獨史觀」者認為,台灣民族不同於中華民族,台灣史不需要放在中國史的脈絡中了解。

台灣教科書修改始於1997年增加《認識台灣》課程,有學者利用中研院社會變遷調查資料研究發現,《認識台灣》教科書造成台灣認同(只認為自己是台灣人)提高20%,顯示天然獨並不「天然」,而是學校教育出來的。由於眼前「法理台獨」、「政治台獨」條件仍不成熟,民進黨一些執著於台獨建國,甚至那些希望「脫中入日」的人,選擇先走「文化台獨」路線,用「去中國化」漸進法,讓年輕人認同自己是台灣人、東亞人,台灣人與中國人無關,企圖為「法理台獨」或「政治台獨」鋪路。

在李登輝與陳水扁執政期間,北京關注的重點是政治分離主義,為因應李登輝的「兩國論」與陳水扁的「一邊一國」主張,大陸在2005年通過《反分裂國家法》,並希望透過經貿交流來拉近兩岸人民的心理距離,卻沒有察覺到「文化台獨」的嚴重。一直到2014年的太陽花運動,服貿協議受阻,以及馬英九任內後期通過的「課綱微調」無法落實,北京才真正認識到兩岸青年認同問題的嚴重,也了解到台灣的歷史教育將會是未來兩岸關係發展的最大障礙。

(中國時報)

台灣歷史課綱分域的變革,可分成3個階段。最早是「本國史」與「世界史」兩個分域,中華民國與台灣均放在中國史的歷史脈絡中書寫。陳水扁時期改為「台灣史、中國史、世界史」,中華民國的歷史被切成兩半,1945年以前放在「中國史」,以後則放在「台灣史」,意指「中華民國已是台灣」,可定位為「獨台史觀」。馬英九執政8年期間並沒有更動,沿用迄今。蔡英文政府此次的歷史課綱草案,代表進入了第3階段,也就是正式刪除「中國史」,中華民族五千年歷史從此與台灣無關。如果這個課綱通過,代表「台獨史觀」完全鞏固、「文化台獨」成功。

媒體報導,12年國教歷史課綱草案中,「中國史」併入「東亞史」,歷史課程分成「台灣、東亞、世界」3個分域。新歷史課綱的調整,代表台灣正式啟動「文化台獨」史觀,這對當前不穩定的兩岸關係,恐怕會產生更多負面影響。林全院長應要求教育部懸崖勒馬,蔡總統也要正視兩岸關係失控的風險。

蔡英文總統的競選政策綱領與就職演說,以「維持現狀」為主軸,就職演說認為台灣是多元文化社會,中華文化是重要成分,並拒絕改變「中華文化總會」名稱,且自任會長,代表她無意「去中華文化」。大陸國家主席習近平2014年9月26日接見台灣統派團體時,曾脫稿發言對兩岸認同日益分歧表示憂心。他說:「欲去其國,必先除其史;除其史,就可除其心」,似乎認為台灣「去中國化」史觀教育甚為嚴重,已對兩岸關係發展造成不利影響。

教育部及參與新課綱規畫的學者專家可能不了解,新歷史課綱如果成真,會對兩岸關係產生極大的負面影響。去年蔡英文勝選後,大陸曾一度對蔡英文以中華民國憲政體制為基礎的「維持現狀」說持開放態度,傾向同意民進黨更彈性解釋九二共識,但後來教育部及文化部官員的任命,讓大陸產生「文化台獨」的疑慮,因而收緊對九二共識的定義,現在甚至出現「體現『一中原則』的『九二共識』」最強硬說法,民共關係漸行漸遠,兩岸關係急速倒退。

習近平與以往領導人不同,非常在意歷史與文化因素在兩岸關係中的角色,期盼兩岸共房屋借款同振興中華民族。民進黨不接受九二共識,已使兩岸關係處於冷凍階段,如果再推出「去中華文化」、「去中國」的歷史課綱,台海不會陷入兵凶戰危嗎?

中國史與中華文化真的和台灣無關嗎?台灣房屋借款需要經歷另一場兩岸動盪嗎?教育部要懸崖勒馬,蔡英文總統也要從政治層面三思。



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(中國時報)



新北市府27日與台灣微軟共同宣布啟動新北市「樂齡程式開發大賽」,號召各方程式設計好手,開發樂齡相關的資通訊服務,活動即日起至7月11日止,開放網路報名,初期僅需提出參賽意願,總獎金高達58萬元。

台灣微軟總經理邵光華指出,希望透過這次比賽帶動社會數位轉型及創新,造福樂齡族群,發掘有潛在商業價值的程式,打造對房屋二胎高齡者更友善的居住環境。

市長朱立倫表示,為打造更理想的高齡友善環境,市府積極推動各項專案,如動健康、公共托老中心、老人共餐及社區關懷據點,另透過大數據、開發者創意與資訊科技,建構「在地就養,健康樂活」社會。

朱立倫說,科技發展不僅和年輕人下一代結合在一起,所有民眾都與科技密不可分,若將科技應用於銀髮族食、衣、住、行、育樂等方面,對於照顧、陪伴都相當有助益。

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今年評鑑主題「共好服務」,排除新增評鑑業種後,今年有包括1111人力銀行、桃園市政府便民專線、鬍鬚張等12家企業首度獲得金牌大獎,其中百貨公司新光三越、物流宅配台灣宅配通,以及商務飯店類皇家季節酒店,過去未曾進入前3名榜單中,今年卻一舉奪下金牌,表現突出。

根據統計,這6年來總計有11家企業,一直保持在該業種的前3名,服務表現相當穩定;其中,遠傳電信、小林眼鏡2家企業更完成「六連霸」壯舉,永慶房屋也有「五連霸」不俗的表現。

金管會副主委鄭貞茂致詞時表示,零售、不動產及金融服務,是我國服務業三大產業,儘管房屋二胎面臨科技時代挑戰,但最重要人情味、在地化,科技仍無法取代。



陳建仁表示,今天臺灣服務業能有如此亮眼的成績,除了業者自身的努力,也要感謝工商時報規劃「臺灣服務業大評鑑」,通過國際公信驗證單位SGS認證的「神祕客」方式調查,針對各項服務業,進行嚴格評選,並透過每年出版專刊房屋二胎,讓社會大眾更加了解優秀的服務業、及他們的精髓,也讓所有服務業見賢思齊,提升服務的能量。

由旺旺中時媒體集團工商時報主辦的「2017臺灣服務業大評鑑」,昨(27)日假寒舍艾美酒店舉辦盛大頒獎典禮,副總統陳建仁出席頒獎典禮時強調,藉由今年主題「共好服務」,期勉大家能以尊重、感恩的心,與顧客共同學習成長;未來,政府將繼續支持臺灣服務業發展,努力開創服務新局面,使服務業成為臺灣經濟成長與創造就業的重要引擎。

房屋借款

而今年服務業大評鑑最大獎項「年度金牌大賞」由台北文華東方酒店奪下,文華東方不僅官網提供9種語言切換介面,服務員蹲姿端送茶飲,商務需求專人協助,高質感環境氛圍,搭配細膩服務,完美感動客心,不僅首度獲得國際觀光飯店類金牌,更拿下「年度金牌大賞」最高榮譽。

在特別獎項方面,最佳團隊熱忱獎及最佳客服中心獎,分別由中華電信及台新銀行獲得殊榮。

旺旺中時媒體集團資深副總裁吳根成表示,服務業是台灣核心競爭力,永遠沒有最好、只有更好,期望年年舉辦服務業大評鑑發掘優質服務業,啟發服務業正面能量,深耕茁壯、走向國際。

(中國時報)

「2017臺灣服務業大評鑑」稽查單位柯南國際專案發言人蘇蕙蘭表示,今年評鑑稽查32個業種,店點家數高達405家,受稽的第一線服務人員超過2100人,更動員1215神祕客人次,評鑑兼具廣度與深度。

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邱明民說:「這是一份重責大任!」若移台重建成功,清吉稻荷將成為全台最大的全木造建築,盼能獲得政府協助取得重建地,讓日本當地村民的歷史情感和生命尊重精神,感染台灣並走向國際。

邱明民表示,2015年曾向前副市長高宗正提案,讓清吉稻荷進駐和平公園重建,但因建照取得困難,後續不了了之,之後也陸續與其他縣市洽談移建事宜,但都未能定案,「如果可能,還是希望把這棟珍貴歷史建物留在淡水!」

卡在建照取得困難

建物富含歷史意義

大河文化基金會團隊2014年於募資近500萬後,與當地志工200多人費時1個月合力拆解運送回台,但卻沒想到重建計畫困難重重,拆解後的建物至今仍躺在淡水區大河棟樑學堂工坊。

隨著現代醫療福利設施進步,2014年西和賀町官方有意拆除古宅,引起當地官民對立,邱明民得知後,提議「將古宅與尊重生命的理念一起帶回台灣」,雖起初遭村民強烈反對,最後在多次溝通後,村民才勉強同意。

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「清吉稻荷」屋齡已118年,建物寬22公尺、深12公尺,大樑長度達11.3公尺,已故屋主高橋清吉生前支持並協助推動舊澤內村「生命尊重行政」,達成嬰幼兒零死亡等目標,之後西和賀町保存民宅作為福祉設施,因富歷史意義和生命議題,在日本曾被拍成電影和紀錄片。

日本岩手縣西和賀町澤內村的百年古民宅「清吉稻荷房屋借款」,2014年在大河文化基金會董事長邱明民爭取下,擺脫拆除命運移建台灣,卻因苦覓不著重建地,拆解後的建物擱置近3年,盼讓清吉稻荷進駐淡水和平公園,為一滴水紀念館再注入活水。

(中國時報)



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政院版的《公教退休條例》原規劃高中職以下學校教師、校長,退休起支年齡為60歲,其餘教職人員及大學教授為65歲。但立院初審時因國民黨立委認為,若國中、國小老師要等到60歲才能退休,自身教學不僅是負擔,也可能被學生、家長嫌棄太年長,因無共識遂送交朝野協商。

至於教師界埋不埋單?張旭政昨說,協商到最後就只有要或不要兩種選擇,提前兩年可盡量維持教學品質,雖然一定有教師不埋單,「但我願意承受」。

綠委張廖萬堅受訪時說,雖然民間聲音都希望教師55歲退休,但考量警消等危勞職務採70制(年資15年/年滿55歲退休),若教師也能55歲退休起支,恐讓外界認定教師屬危勞職,遂採取55至60歲間的折衷方案。

不過,全國教育產業總工會理事長黃耀南則直指,不能接受全教總私下與民進黨密室協商的結果,痛批全教總任意出賣靈魂、犧牲了基層教師的權益,以這樣的團體為恥,他們堅持「5房屋二胎5起支」,絕對不會接受「58起支」,呼籲所有的教師團體一起站出來抗議。

藍籲順應民意 降至55歲

立院臨時會昨起審查《公立學校教職員退休資遣撫卹條例》修正草案。教師版年改案內容幾乎均比照公務人員,但中小學教師退休金起支年齡,經全國教育總會遊說後有大突破,民進黨團定調,由60歲降至58歲。全教總理事長張旭政說,「雖不滿意但能接受」。

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不過民進黨團昨午後緊急舉行記者會,黨團幹事長葉宜津宣布,經過與行政部門、全教總協調後,中小學教師的退休起支年齡降為58歲。

全教產批遭出賣 拒接受

張廖補充,現行初任老師平均年齡是29歲,大多教師會做滿30年資,退休後的所得替代率才不至於太低,算起來也是58、59歲;據了解,全教總近日透過地方教師公會不斷遊說,民進黨團總召柯建銘前天晚上再找行政部門、綠委會商,考量放寬2年對財政影響應不大,最後才定調為58歲。



但黃耀南批評,民進黨與全教總協商違反了《工會法》、《團體協約法》、《勞資爭議處理法》,民進黨如要協商,應同時邀請兩個工會,而不是只找其中一個團體,對此表達嚴正抗議,絕不接受這樣的密室協商。

全教總昨天上午還召開「不能因為年改而傷及教育品質,教師退休以55歲為適當」記者會,張旭政表示,「藍綠惡鬥,百姓遭殃」、「國民兩黨像小孩子在鬥氣,卻拿公教人員當籌碼」,主張中小學教師「55起支」。

國民黨立委昨天在議場亦強烈要求起支年齡要調降到55歲。藍委張麗善說,公立學校教職員無法兼職,退休金是他們退休之後唯一可以依賴的生活費;民進黨團已經將公務人員砍到見骨,現在要針對教師再度砍殺,學生、家長對師資年輕化都有期待,希望民進黨能從善如流聽取民意。

國民黨立委黃昭順指出,蔡英文總統口口聲聲地說年金改革是因為財政問困難,可是以教師為例,資深教師年薪可能達到120萬,但初任教師年薪只有60萬,讓資深老師延後退休反而房屋借款會增加人事成本,也影響年輕老師的工作機會,「請柯總召再去做詳細計算。」

(中國時報)

全教總:不滿意但能接受

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包括林子偉在內的中華青棒隊曾在2010年拿到睽違27年的世界青棒賽冠軍,今年U18世界盃青棒賽的前身就是世界青棒賽,剛好今年又回到加拿大舉行,球迷期待在同樣的比賽、主辦國家,中華隊能夠再創佳績。

近日旅美紅襪隊野手林子偉升上大聯盟,而他在2010年世青賽因打擊表現而聲名大躁,當時他是高一球員卻擔當中華隊的開路先鋒,一舉抱回大會MVP、打擊王、得分王、最佳防守球員與最佳三壘手獎。

預計9月前往加拿大參加2017年U18世界盃的中華青棒代表隊24人培訓名房屋借款單出爐,總教練周宗志希望球員能在這個比賽揚名立萬,因為旅美紅襪隊野手林子偉就是在此發跡,他曾在2010年世界青棒賽勇奪5項大獎,實力深受國際球探賞識,為日後出國打球舖好坦途。

(中國時報)

今年重返加拿大的U18世界盃青棒賽的賽程安排,中華隊如果一路順利出賽,預計10天要進行9場比賽,投手成為輸贏重點,周宗志說,中華隊投手林鋅杰、徐基麟與王志庭都有150公里的速球;而野手的打擊基本能力也不錯,可說是投打戰力平均。



周宗志期待今年中華隊也有球員在U18世界盃打出名號,像林子偉一樣把身價打出來,其中高一球員邱志恆的打擊爆發力最被看好,而且他也是高一球員出征世界青棒賽,若能表現穩定,他也有機會複製林子偉成名的經驗。

尤其中華隊在2010年奪冠之後房屋二胎,連3屆比賽的成績一次不如一次,上屆比賽甚至落到第8名。這次中華隊總教練周宗志表示,已經針對上屆比賽的缺失進行補強,他預計選出10名投手出賽,希望以優異的投手戰力壓制對手取勝。

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 印鑑證明是什麼?

 

印鑑證明是指至戶政事務所申請的”印鑑證明”
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藍營不滿 批綠多數暴力

但為確保退休公務人員基本經濟生活,辦法亦明訂3萬2160元的「樓地板」最低保障金額,低於此標準者,18%優存利率不受影響。

另有以「購買年資」為概念的育嬰留職停薪年資可累計,但年資採計提繳之費用,必須由公務員全額自付。為了規避「雙薪肥貓」,新法也明確規範,已退人員再任公職、政府轉投資機構或法人職務,以及私校職務者,只要薪資超過基本工資,就應停領退休金。

target="_blank" rel="nofllow">立院二讀 教職員樓地板32160元

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民進黨團書記長李俊俋表示,本次改革亦有不少進步立法,例如「年資可攜制」,未來年資滿5年,但未滿15年的公務員,可併計其他職域的退休年資,共同達成請領月退之條件,並分別在不同的年金制度下領請退休金。

考量原住民的平均餘命短於國人平均值,其起支年齡可提早5年至60歲。對於減額年金的規定,若在滿起支年齡前,欲請領月退休金,每提前1年減發4%,至多可提前5年。

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教職年改修法 接力登場




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歷經連日挑燈夜戰,立法院臨時會昨三讀通過《公務人員退休資遣撫卹法》,邁出年金改革第一步,確立18%優惠存款利息2年後歸零、所得替代率分10年調降至60%、退休金採計基準改採15年均俸等;新法明年7月1日上路。



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民進黨團在立法院臨時會力推年改三法過關,自審查以來,內有國民黨團祭出發言、表決戰拖延進度,外有反年改團體圍城,但民進黨團以席位優勢,逐步完成《公務人員退休資遣撫卹法》二、三讀,昨午即起討論《公立學校教職員退休資遣撫卹條例》修正草案。

對於草案能夠完成三讀,總統府與民進黨皆表示這是台灣重要改革的一步,府發言人黃重諺說,年金改革進程向前推進,我們表示樂見,並感謝連日來國會不分朝野的努力。

國民黨文傳會副主委洪孟楷則抨擊,年改重傷公教人員,對國家是禍不是福,民進黨一意孤行令全民難以接受,必將重演「一例一休」的悲劇。文傳會副主委胡文琦則說,民進黨以多數暴力「選擇性改革」,未來若能政黨輪替房屋二胎,國民黨會還軍公教公道,確保文官體制穩定。

(中國時報)


關鍵條文之一的所得替代率,以年資35年為例,改革首年先下降至75%,再依照每年遞減1.5%之幅度,於10年後降到60%。如以文官最高階、簡任14職等為例,月退之「天花板」為6萬3690元。


退休金採計現行為在職最後1個月的俸額,將於明年實施改革起,先拉高至最後在職5年平均俸額,並逐條調升1年,直到
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退休起支年齡未來將延至65歲,在2021年後退休者,須年滿60歲,其後每年提高1歲,最終在2026年達到65歲;至於警消等危勞人員仍維持現行須年滿55歲起支的「70制(年資15年、滿55歲)」。

警消起支年齡 維持55歲

target="_blank" rel="nofllow">不配合藍釋憲 橘要走自己的路


備受非議的18%優存利息,依新法規定,領月退者前2年優惠利率降為9%,並在第3年、2021年元旦年息歸零;至於領一次退者仍保有部分年息,將以每2年按照12%、10%、8%之順序調降,最後在第7年減至6%,受影響約10餘萬人。

target="_blank" rel="nofllow">《公務人員退休資遣撫卹法》三讀通過,你接受嗎?

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